Переселенці найчастіше обирають міста у західному регіоні України, тому там подорожчало житло. Названо обласний центр, у якому злетіли ціни на квартири.
Українці, які були змушені міняти місце проживання, рятуючись від війни, найчастіше зупиняються у центрі та на заході країни. Там різко зріс попит на квартири, а разом із ним і їхня вартість. В Ужгороді різко подорожчало житло як в оренду, так і у продажу.
Квартири в адміністративному центрі Закарпатської області різко зросли у ціні на 20% у доларовому еквіваленті та у кілька разів у гривневому. Це пов'язано з тим, що з початку повномасштабної війни там було лише кілька ракетних атак і немає комендантської години. Комфортні умови приваблюють максимум громадян, тому ринок нерухомості там належить продавцю.
Місцевий рієлтор Олена Біровчак повідомила, що після наступу російських окупантів квартири у центрі почали здавати по 450 доларів на місяць, що здавалося неможливим до 24 лютого 2022 року.
Популярні зараз
Трамп назвав Зеленському причини, через які Путін розпочав війну з Україною
Одна з країн Європи різко скоротить соціальну допомогу українським біженцям
Екс-держсекретар США озвучив “мирний план“ Трампа у разі перемоги на виборах
Бухгалтерська помилка: Пентагон знайшов додаткові 2 млрд доларів для України
За словами аналітикині, такою була ціна за новобудову. Наразі оренда такого житла знизилася до 350 доларів, а до початку повномасштабної війни становила 250 доларів.
"Вартість вдвічі-втричі зросла, але потім трохи знизилася", - поділилася Бировчак.
Експертка ринку нерухомості в Ужгороді Оксана Станко уточнила, що раніше нерухомість частіше винаймали студенти, які приїжджали на навчання, а зараз головними клієнтами є переселенці. Деякі родини приїжджають до Ужгорода перед початком опалювального сезону, бо в їхніх містах очікуються обстріли.
У листопаді однокімнатну квартиру у хрущовці чи панельному будинку можна винайняти за 12 тис. грн. Таке ж житло в новобудовах коштуватиме 16-18 тис. грн.
"Наприклад, однокімнатну квартиру на вул. Капушанська (новобудова) площею 40 квадратів здають в оренду за 500 доларів. За таку ж ціну намагаються здати однокімнатну на вул. Бєлінського (квартира у новобудові площею 45 кв. м), - цитує Станко "Обозреватель ".
Якщо зважати на ціни в доларовому еквіваленті, квартири подешевшали по всій Україні. Якщо у 2021 році житло у Києві продавали за 70 тисяч доларів, то тепер воно коштує 55-60 тисяч доларів. При цьому у 2021-му ціна становила 1,9 мільйона гривень, а у 2023-му вже 2,6 мільйона гривень.