Переселенцы чаще выбирают города в западном регионе Украины, из-за чего там подорожало жилье. Назван областной центр, в котором взлетели цены на квартиры.
Украинцы, которые были вынуждены менять место жительства, спасаясь от войны, чаще останавливаются в центре и на западе страны. Там резко вырос спрос на квартиры, а вместе с ним и их стоимость. В Ужгороде резко подорожало жилье как в аренду, таки в продажу.
Квартиры в административном центре Закарпатской области резко выросли в цене на 20% в долларовом эквиваленте и в несколько раз в гривневом. Это связано с тем, что с начала полномасштабной войны там было всего несколько ракетных атак и нет комендантского часа. Комфортные условия привлекают максимум граждан, потому рынок недвижимости там принадлежит продавцу.
Местный риелтор Елена Бировчак сообщила, что после наступления российских оккупантов квартиры в центре начали сдавать по 450 долларов в месяц, что казалось невозможным до 24 февраля 2022 года.
Популярные сейчас
Россия выбирает направление для нового наступления: в ISW назвали варианты
В Украине начато формирование женского воинского подразделения
По словам аналитика, что такой была цена за новостройку. Сейчас аренда такого жилья снизилась до 350 долларов, а до начала полномасштабной войны составляла 250 долларов.
"Стоимость в два-три раза выросла, но потом немного снизилась", - поделилась Бировчак.
Эксперт рынка недвижимости в Ужгороде Оксана Станко уточнила, что раньше недвижимость чаще снимали студенты, которые приезжали на учебу, а сейчас главными клиентами являются переселенцы. Некоторые семьи приезжают в Ужгород перед началом отопительного сезона, потому то в их городах ожидаются обстрелы.
В ноябре однокомнатную квартиру в хрущевке или панельном доме можно снять за 12 тыс. грн. Такое же жилье в новостройках обойдется в 16-18 тыс. грн.
"К примеру, однокомнатную квартиру на ул. Капушанская (новостройка) площадью 40 квадратов сдают в аренду за 500 долларов. За такую же цену пытаются сдать однокомнатную на ул. Белинского (квартира в новостройке площадью 45 кв. м), - цитирует Станко "Обозреватель".
Если учитывать цены в долларовом эквиваленте, квартиры подешевели по всей Украине. Если в 2021 году жилье в Киеве продавали за 70 тысяч долларов, то теперь оно стоит 55-60 тысяч долларов. При этом в 2021-м цена составляла 1,9 миллиона гривен, а в 2023-м уже 2,6 милллиона гривен.
Ранее собщалось о подорожании квартир во Львове: названы цены на жилье на первичном и вторичном рынках.