В Украине резко подорожали однокомнатные квартиры на вторичном рынке недвижимости. Максимальный прирост цен зафиксировали в Черниговской области – на 42,5%.
Большинство однокомнатных квартир в Украине на вторичке продают в диапазоне от 23 275 до 87 374 долларов.
В пяти областях жилье за год подорожало более чем на 25%:
- Львовская - 25,7%;
- Сумская – 26,4%;
- Житомирская – 30,7%;
- Днепропетровская – 30,8%;
- Ивано-Франковская – 37,9%.
Минимальный прирост стоимости однокомнатных квартир наблюдается в Киеве – 8,7% и следующих областях:
Популярные сейчас
Рустем Умеров исчез из публичного пространства: что говорят по этому поводу в Минобороны
Спикер Зеленского рассказал, какой документ летом передадут Путину
Минобороны уточнило список диагнозов, с которыми не берут на фронт
- Запорожская – 2,8%;
- Херсонская – 5%;
- Тернопольская – 6,5%;
- Кировоградская – 9,5%.
В двух регионах жилье стало доступнее – на Киевщине оно подешевело на 1,4%, а на Николаевщине – на 1,2%.
Самые дешевые однокомнатные квартиры сейчас предлагают в Николаевской области – 23 275 долларов. В Херсонской области можно купить жилье в среднем за 23 627 долларов. В Запорожской области квартиры продают по 23 716 долларов, в Кировоградской – за 24 124 доллара, а в Сумской – за 26 292 доллара.
Максимально дорогие "однушки" в Киеве – около 87 374 доллара. Во Львовской области такое жилье обойдется в 65 700 долларов, в Закарпатской – в 51 627 долларов, в Одесской – 46 859 долларов, а в Винницкой – 46 676 долларов.
Речь идет о средних ценах, в расчете которых учитываются как минимальные, так и максимальные. В столице можно найти однокомнатную квартиру как за 93 000 долларов, так и за 23 000 долларов.
Что будет с ценами на квартиры до конца года
До конца 2023 года на рынке недвижимости в Украине не ожидается резких перемен цен. Аналитики прогнозируют, что колебания будут минимальными.
"Соответственно, этот фактор вряд ли скажется на ценовой политике девелоперов. Ожидается, что средние колебания стоимости квадратов будут незначительными и не превысят 1-1,5%", - цитирует соучредителя и управляющего партнера компании INSPI Development Владимира Семенцова "Обозреватель".
По словам эксперта, в ближайшие месяцы можно говорить только о запуске кредитования между банками и девелоперами и более активном развитии ипотечных программ – на 3-5% до конца года.
Ранее сообщалось о самом дорогом городе Украины: цены на квартиры там взлетели из-за отсутствия обстрелов и комендантского часа.