Украинцам продлили период приватизации принадлежащей им земли. Депутаты дали гражданам еще три года, чтобы забрать в свою собственность невостребованные паи и юридически закрепить свое право на землю.
Соответствующий законопроект №11150 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты интересов владельцев земельных наделов (паев), а также применения административной процедуры в сфере земельных отношений" принят Верховной Радой во втором чтении.
Как было до принятия закона
Во время земельной реформы, которая была проведена в Украине в конце 90-х и в начале нулевых годов 21 века государственную землю распаевали и отдали в собственность крестьянам, которые на ней работали. Гражданам дали время для оформления права собственности на их паи. Однако не все и не сразу этим правом воспользовались. А некоторые владельцы паев за это время уже успели отойти в мир иной, так и не оформив окончательно права собственности на свою землю. Земля перешла в собственность их наследникам, однако и они не торопились со всеми юридическими процедурами. Тем более, что оформление права собственности на землю - довольно хлопотное дело.
Между тем законом был установлен предельный срок оформления собственности на земельные паи, после которого те, кто этого не сделал, теряли право на свою земельную собственность. Окончательной датой было установлено 31 декабря 2024 года. То есть уже в конце текущего года потенциальные владельцы земельных паев могли потерять свое право на них.
Однако с началом полномасштабной войны многие из них были вынуждены покинуть родные места, а некоторые и вовсе оказались за границей. Таким образом, у них не оставалось шанса, чтобы вовремя оформить свою землю в собственность.
Теперь Верховная Рада перенесла срок окончания приватизации земельных паев еще на три года
Таким образом, украинцы получили возможность реализовать свое право собственности на землю еще до 1 января 2028 года.
Кроме того новый закон также:
- устанавливает обязательность письменной формы ходатайств о предоставлении земельных участков государственной, коммунальной собственности в собственность или пользование;
- восстанавливает обязательность повышения квалификации сертифицированных инженеров-землеустроителей (норма была остановлена на время военного положения);
- продолжает до 2026 года пилотный проект по внесению сведений в Государственный земельный кадастр сертифицированными инженерами-землеустроителями;
- позволяет землепользователям размещение (без осуществления капитального строительства) объектов рекреационной инфраструктуры, а также инженерной инфраструктуры, необходимой для их функционирования и обслуживания.
В то же время потенциальные владельцы неприватизированных паев или их наследники должны помнить: 1 января 2028 года - окончательная дата. Если в течение трех с половиной лет, остающихся до этой даты, они не вытребуют свою землю и не оформят право собственности на нее, то будет считаться, что они отказались от своей земельной доли. И тогда она перейдет в собственность государства или территориальной общины.
Напомним, несмотря на полномасштабную войну, которая третий год продолжается на территории нашей страны, цены на землю в Украине растут.