Украинцам советуют не покупать квартиры сейчас: на рынке жилья ожидают больших перемен

Несмотря на войну, немало украинцев не оставляют мечту о покупке собственного жилья. Однако эксперты не советуют покупать квартиры сейчас. Ведь рынок жилья в Украине уже в ближайшее время ожидают большие перемены. А значит, покупая сейчас жилье, нельзя быть на сто процентов уверенным, что оно у вас будет.

Обозревательница рынка недвижимости Виктория Берещак рассказала, почему с покупкой жилья в Украине сейчас лучше повременить.

Есть несколько рисков, которым подвергаются покупатели жилья

Итак, по словам эксперта, вкладывая сейчас деньги в приобретение недвижимости в родной стране, украинцы подвергаются определенному риску. Виктория Берещак перечислила факторы риска, которые сейчас существуют на украинском рынке жилой недвижимости.

Длительные задержки в строительстве жилья. В Украине сейчас идет война. Многие застройщики балансируют на грани между продолжением работы и закрытием. И даже если они сохранят свою производственную деятельность, то темпы строительства будут точно не такие, как ожидал покупатель. Так что строительство квартиры, в которую вы вложили деньги, которые зарабатывали годами, может длиться на год-два дольше. К тому же, за это время вырастет ее стоимость, и вам придется изрядно доплачивать, чтобы получить наконец заветные квадратные метры. Такая ситуация может продолжаться не один год.

Финансовые трудности девелоперов, из-за которых они могут вообще отречься от строительства. Тогда ваши деньги совсем пропадут.

"Сейчас будет переформатирование рынка, а потому некоторые компании просто не выдержат эти сложные времена", - заявила Виктория Берещак.

Жилье, купленное вблизи района боевых действия, можно потерять в любой момент. Никто не знает, где и когда "прилетит". Причем это касается не только Харькова, но и Киева и даже Львова. А значит, вы рискуете в один миг потерять все: и новую квартиру, и все свои сбережения, и надежду на то, что сможете накопить деньги на новое жилье.

Рисковать будут и те, кто решит купить жилье после войны

Во-первых, неизвестно, кто придет на этот рынок после войны, откуда будут происходить деньги, которые будут вкладываться в раскрутку новых девелоперов. И надолго ли этих денег хватит. Вероятно, что кто-то уже изначально придет на этот рынок с дальним прицелом собрать деньги и "раствориться". А кому-то просто не хватит запаса прочности. Но в обоих этих случаях ваши деньги пропадут.

Итак, эксперт советует не торопиться с покупкой жилья в Украине ни после войны, ни, тем более, сейчас. Но если вам уж крайне приспичило обзавестись собственным уголком, то очень тщательно проверьте застройщика, которому вы намерены доверить свои кровные. И лучше, если это будете делать не вы лично, а грамотный юрист, который сможет распознать все возможные риски.

Напомним, украинцев заставят уплатить налоги с квартир, которые им достались еще в прошлом веке.