После прошлогоднего обвала в начале войны рынок жилья в Украине начал понемногу восстанавливаться. За год (с сентября 2022 по сентябрь 2023) цены на жилье выросли во всех регионах. Однако они увеличиваются неравномерно. Намного активнее растет спрос на жилье, а соответственно и его стоимость, в западном регионе страны.
Как выросли цены на жилье в разных регионах страны, свидетельствуют данные одного из крупных порталов по продаже недвижимости.
Лидерами по росту цен на жилую недвижимость на сегодня являются Тернопольская и Ивано-Франковская области. Это связано, прежде всего, с тем, что области западного региона наиболее удалены от линии фронта, и там безопаснее, чем в остальных точках Украины.
На сегодня пятерка регионов, в которых за год наиболее выросли цены на жилье с первичного рынка выглядит таким образом:
Популярные сейчас
Россия выбирает направление для нового наступления: в ISW назвали варианты
В Украине начато формирование женского воинского подразделения
- Тернопольская область — на 55% больше;
- Ивано-Франковская область — 42%;
- Сумская область — 26,5%;
- Житомирская область — почти 24%;
- Черкасская область — более 23%.
В этот список не вошли Львовская и Закарпатская области, в которых также жилье изрядно подорожало. Однако там цены выросли еще в самом начале войны. Поэтому далее они уже не растут так стремительно.
При этом в регионах, которые максимально приближены к зоне боевых действий, люди, по понятным причинам, покупают квартиры неохотно. Не удивительно, что там, несмотря на инфляцию и удорожание затрат на строительство, цены на жилье выросли незначительно.
Так, например, в Харьковской области стоимость жилья выросла на 19,2%, а в Запорожской и того меньше – на 6,3%.
Напомним, в Украине также активно возрождается рынок арендованного жилья. При этом цены на аренду квартир в разрезе регионов также очень разнообразные. Местами они отличаются в четыре раза.