В Україні зросли ціни на землю: скільки коштують гектари у різних областях

В Україні за перше півріччя значно подорожчала земля сільськогосподарського призначення. Стало відомо, яка вартість гектарів у різних областях.

Відповідні дані надав Опендатабот. Вказано, що у січні 2024 року гектар сільгоспземлі у середньому коштував 45 249 грн. Станом на червень ціна зросла – до 49 143 грн. 

Найвищу вартість за рік зафіксували у березні. Тоді за гектар у середньому потрібно було заплатити 50 239 грн. Найменша ціна була у лютому - 43 809 грн.

Найдорожчі гектари традиційно знаходяться у центральному та західному регіонах країни, вони вважаються найродючішими.

В цілому вартість гектара землі у регіонах України коливається від 29 953 до 136 730 грн. Максимальні ціни виставлено на Івано-Франківщині – 136 730 грн. У Київській області гектар коштує 116 706 грн, у Тернопільській – 60 346 грн, у Львівській - 84 798 грн.

Найдешевше землю можна купити на Сумщині. Там вартість гектару становить 29 953 грн. Невисокі ціни також спостерігаються у наступних регіонах:

• Харківщина – 35 281 грн;
• Донеччина – 34 294 грн;
• Миколаївщина – 30 836 грн;
• Дніпропетровщина – 35 893 грн;
• Херсонщина – 35 569 грн.

Що стосується земель під забудову, то вартість там залежатиме від низки факторів. Зокрема, це:

• розташування: перспективні центральні регіони коштують дорожче за віддалені або ті, в яких менш розвинена інфраструктура;
• ситуація на ринку нерухомості - попит та пропозиція: вартість залежить від ринкових умов;
• наявність комунікацій: земля з доступом до електромережі, доріг, водопостачання коштуватиме дорожче.

Нагадаємо, що у поточному році українці почали активніше продавати та купувати житло та землю. За перші три місяці 2024 року було оформлено понад 185 тисячі договорів про відчуження ділянки. Це на 36,4% більше ніж до початку повномасштабної російсько-української війни.

Раніше стало відомо, що в Україні подорожчав ремонт квартир: названо середні ціни на послуги.