В Україні зростають ціни на житло. Причому, якщо раніше дорожчало житло лише з первинного ринку, то зараз і на вторинному ціни активно йдуть вгору. І не лише у гривнях, але й в американській валюті.
Про це свідчать дані з українських порталів нерухомості, пише thepage.
Щоправда, ціни зростають не в усіх регіонах рівномірно, а подекуди й, навпаки, фіксується зниження вартості житла.
Львів
Захід України зараз серед лідерів за темпами зростання цін. Так, у Львові на ринку вторинного житла середня вартість однокімнатної квартири наразі становить 60 тис. доларів. Лише за півроку вона зросла на 7%. Ще більше додали в ціні двокімнатні помешкання – в середньому 12%. Зараз вони коштують 91,1 тис. гривень. А найменше виросли ціни на трикімнатні квартири. Вони додали у вартості 6% і зараз коштують 110,9 тис. доларів.
Київ
У Києві ціни на житло також зростають, але не так стрімко, як у Львові. Якщо до війни Київ був одноосібним і беззаперечним лідером з вартості житла в усіх сегментах, то тепер ситуація змінилася. Так, однокімнатне житло в Києві усе ще дорожче, ніж у Львові: 68 тисяч доларів проти 60. А от дво- і трикімнатні квартири у столиці Галичини коштують уже дорожче, ніж у столиці України. Так, у Києві двокімнатне помешкання на вторинному ринку можна в середньому купити за 85 тисяч доларів (у Львові за 91,1).
Одеса
Зростають ціни на житло і в "перлині біля моря". Найбільше стрибнула вгору вартість однокімнатних квартир: на 11% за шість місяців. Тепер там однокімнатна квартира на вторинному ринку коштує 40 тис. доларів. Двокімнатна обійдеться на 5% дорожче – за 58,3 тисячі. А трикімнатна подорожчала на 6% - до 80 тисяч.
Дніпро
У Дніпрі однокімнатні квартири зросли до 38 тис. доларів, що становить приріст у 10%. Двокімнатне житло подорожачало на 8% - до 52,3 тис. доларів. А трикімнатне стало дорожчим на 9%, і тепер вартує в середньому 71 тис. доларів.
Харків
А от у Харкові, єдиному серед міст-мільйонників, житло на вторинному ринку дешевшає. Так, однокімнатні квартири там впали в ціні на 2% - до 24,5 тис. доларів. Двокімнатне житло подешевшало на 7% (до 37,5 тис. доларів), а трикімнатне – на 5% (до 49,9 тис. доларів).
Отже, в динаміці цін простежується чітка закономірність: чим більше місто обстрілюють, тим дешевше в ньому житло. А чим далі від війни, тим більше доведеться віддати за власні квадратні метри.
Нагадаємо, українців можуть позбавити права власності на житло за спрощеною процедурою.