В Україні подорожчали квартири у новобудовах. Стало відомо, як змінилися ціни на житло, а також чи впливають на них державні програми "єВідновлення" та "єОселя".
За даними ЛУН, у березні вартість квадратного метра в новобудовах зросла порівняно із січнем. В економ-сегменті вона досягла 39,6 тис. грн, а в комфорт-класі – 40,9 тис. грн. Подорожчання склало +0,25% та +4,3% відповідно.
Причинами подорожчання житла стали підвищення цін на будматеріали, коливання курсу долара, критичний дефіцит кадрів, підвищення попиту на готові квартири, які продають за державними програмами.
Українці активно використовують сертифікати, одержані за зруйноване житло. Вони витратили вже 2 млрд грн та забронювали ще на 1 млрд грн.
Популярні зараз
Після війни українці не зможуть виходити на пенсію в 60, - Жолнович
Шмигаль зробив заяву щодо подальшого фінансування пенсій та соцвиплат в Україні
У ПЦУ розставили крапки над “і“ у питаннях жіночого дрес-коду для відвідин церкви
В Україні починається масовий перерахунок субсидій: що зміниться
Голова Комітету ВРУ з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олени Шуляк зазначила, що найбільшу популярність мають Київська область та сама столиця. Там використали сертифікати на 413 млн грн. Третє місце посіла Харківська область.
У банках очікують збільшення кількості операцій з купівлі житла в новобудовах у 2024 році через кредитування за держпрограмою "єОселя".
Перший заступник голови правління Глобус Банку Олена Дмитрієва повідомила, що у 2024 році очікується поступова переорієнтація "єОселі" на первинний ринок. Це може різко посилити там "іпотечну" конкуренцію, а іпотечні програми стануть привабливішими для потенційних покупців.
Компанії-забудовники вважають, що доступна іпотечна програма значно впливає на ринок нерухомості та є "драйвером попиту". Річ у тому, що купівля житла у гривні з невеликим першим внеском під 3% чи 7% річних на 20 років – це дуже комфортні умови.
Комерційний директор компанії "Інтергал-Буд" Анна Лаєвська спрогнозувала подальше зростання цін на квартири в новобудовах економ- та комфорт-класу.
Квадратний метр вересня 2022 року подорожчав на 20-25%. Наголошено, що забудовники зменшують дисконти, а ціни на деяких проєктах переглянули через зміну етапу готовності. Вже є об'єкти, ціни на які досягли довоєнного рівня.
Раніше повідомлялося про рекордне здешевлення квартир у Харкові – там можна купити житло за ціною комп'ютера.