Житлове кредитування стане доступнішим для українців. У державній іпотечній програмі єОселя стане менше обмежень і більше пільг. Завдяки цьому нею зможе скористатись більша кількість людей.
Про те, що саме мають намір змінити у програмі єОселі, розповіла голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.
За словами Шуляк, на сьогодні є дуже великий запит суспільства на програму пільгового житлового кредитування. Однак умови, передбачені у теперішній редакції програми єОселя, різко звужують кількість кандидатів на іпотеку.
Зокрема, люди хотіли б мати ширший вибір житла, на яке дається кредит. А за нинішніми умовами кредитування вік житла обмежений трьома роками. Тобто фактично люди змушені купувати житло лише на первинці. До речі, інша державна житлова програма – єВідновлення показала, що люди набагато частіше купують собі житло на вторинному ринку. 90% від усіх угод, укладених за сертифікатами єВідновлення, стосуються саме вторинного ринку житла.
Крім того, багато людей воліли би придбати собі будинок у сільській місцевості, однак єОселя не поширюється на сільські будинки.
Через це влада готує зміни у програму єОселя. Прогнозується, що вони будуть такими:
- Підвищення віку житла, яке можна придбати, до 15 років. Зараз житло має бути здане в експлуатацію не більше ніж 3 роки тому.
- Можливість купувати приватні будинки, зокрема у сільській місцевості.
- Зменшення для внутрішньо переміщених осіб першого внеску за житло, придбаного за програмою єОселя. Уряд планує знизити розмір першого внеску до 15% (зараз 20%) та кредитну ставку до 3% (зараз 7%).
Такі оновлені правила кредитування мають на меті, насамперед, підвищити доступність житла для ВПО. Втім, вони допоможуть реалізувати своє право на житло усім громадянам.
Нагадаємо, програма єОселя у ПриватБанку не фінансується. Через це клієнти втрачають внесені авансові кошти.