Українцям планують запровадити новий податок на продаж житла. Він може становити від 11 до 23% від суми виручки. Сплачувати його має продавець житла. Водночас цей податок будуть сплачувати не всі.
Відповідний законопроект зареєстрували у Верховній Раді та готують до розгляду. Деталями ймовірного майбутнього закону поділилась інвестиційний ріелтор Олена Маленкова.
За словами експертки, податок на перехід прав власності на нерухомість у розмірі 11% треба буде сплатити тим продавцям, які володіють цим житлом не більше трьох років. Водночас продавцям, які збувають житло, що належить їм більше трьох років, і роблять це вперше за рік, нічого сплачувати не доведеться.
"Якщо право власності на вашу квартиру настало раніше, ніж 3 роки, то ви маєте пільгу, для вас немає податку на дохід фізичних осіб – можете спати спокійно", - уточнила Маленкова.
Популярні зараз
З 1 жовтня в Україні збільшаться ціни на бензин та дизельне паливо
Кейт Міддлтон провела першу офіційну зустріч після завершення хіміотерапії
У Верховній Раді повідомили, коли Міноборони заборонить мобілізацію чоловіків до 25 років
Зарплата у Польщі: названо воєводства з найнижчими окладами по країні
Водночас 11% податку треба буде заплатити ще й тому разі, якщо продавець збуває житлову нерухомість вдруге протягом року.
Тим часом, для деяких власників житла 11-відсотковим податком його продаж не обійдеться, каже рієлторка. З них можуть узяти і значно вищий податок. Податкова ставка розміром у 23% передбачена в таких випадках:
- якщо продавець вдруге за календарний рік збуває житло, яким володів менше 3 років;
- якщо він збуває житло вже втретє за календарний рік. Причому тут уже нічого не залежить від того, коли він сам набув право на це житло.
Нагадаємо, держава дасть змогу переселенцям купувати старе житло за кредитні кошти.