Українці можуть купити квартиру з податковою знижкою. Йдеться про часткове повернення витраченої суми на товари чи послуги за минулий рік. Така можливість є не у всіх громадян, а лише у резидентів України та тих, хто офіційно працевлаштований.
Право повернути податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) є лише у його платників. Розмір податкової знижки залежить від фактичних витрат. Її максимальний розмір обмежено сумою нарахованої заробітної плати. Податкова знижка не поширюється на фізичних осіб-підприємців, тому що вона не стосується доходів від їхньої підприємницької діяльності.
У Податковому кодексі зазначено, що всі українці можуть законно зменшити суму податкових відрахувань або повернути частину сплачених раніше податків. Послуга сприяє зниженню податкового навантаження.
Податкова знижка на нерухомість доступна при покупці за готівку, а також оформлення іпотечного кредиту на об'єкт нерухомості.
Розрахунок податкової знижки проведуть не від вартості нерухомості, а від загальної суми податків, які за неї сплачено. Обов'язкова умова – реєстрація за адресою придбаної нерухомості.
Якщо площа купленої квартири перевищує 100 квадратних метрів, податкову знижку розраховуватимуть за меншим коефіцієнтом.
Для отримання зазначеної знижки необхідно звернутися до податкової служби. Це можна зробити як особисто, так і в онлайн-режимі. Необхідно надати наступні документи:
- документи, які підтверджують факт придбання нерухомості та права власності на неї;
- копію паспорта та податкового номера (ідентифікаційного коду);
- довідку про розмір заробітної плати;
- дані про розмір сплаченого податку за попередній рік (ПДФО);
- інформацію про сімейний стан.
Раніше повідомлялося, що в Україні з'явилися дешеві однокімнатні квартири: можна купити житло всього за 20 тисяч доларів.