Вартість оренди житла, попри війну, зростає у багатьох містах. На сьогодні Київ – не найдорожче місто за вартістю оренди. Однак у столиці винайняти квартиру найважче, тому що майже половина усіх оголошень про оренду – фейкові.
Такою інформацією поділилась президентка Асоціації фахівців з нерухомості України Олена Гайдамаха.
Сьогодні в Україні є три найдорожчих міста за вартістю оренди житла: Ужгород, Львів і Київ. Причому місця розташувалися саме у такій послідовності. Пальму першості за вартістю винайму житла нині посідає Ужгород. Там вартість оренди однокімнатної квартири становить у середньому 200 доларів США.
Щоправда, є квартири нового планування, які коштують набагато дорожче. Житла для винайму тут вистачає. Адже нині Ужгород посідає перше місце в Україні за темпами житлового будівництва. У цьому місті дуже багато новобудов.
Що стосується Києва, то зараз у столиці будують небагато нового житла, і зазвичай власники просять за нього немалу ціну. Орієнтуватись за оголошеннями потенційним квартиронаймачам не варто. Майже половина з них – фейкові, визнає Олена Гайдамаха.
Експертка пояснила, навіщо рієлтори публікують фейкові оголошення. Зазвичай у таких оголошення вказана трішки нижча ціна і трішки кращі умови, ніж є насправді. У такий спосіб рієлтори приваблюють потенційних клієнтів.
"40% і більше оголошень, які розміщені на різноманітних порталах, — фейкові. Це неіснуючі обʼєкти, по яких працює ріелторський ринок. Для того, щоб упіймати клієнта, щоб він зателефонував і йому сказали „вибачте, цієї квартири немає, але є трішки більша або трішки дорожча, в іншому районі“, — роз'яснила рієлторську кухню фахівчиня.
Нагадаємо, в Україні з'явиться соціальна оренда житла для малозабезпечених громадян. Ціни при такій оренді будуть значно нижчими за ринкові.