В Україні стрімко зросли ціни на однокімнатні квартири: де ще можна купити житло дешевше $30 тисяч

В Україні стрімко дорожчає житло, причому як на первинному ринку, так і на вторинному. Так, за рік на вторинному ринку дуже відчутно подорожчали однокімнатні квартири, які зараз користуються найбільшим попитом.

Про це стало відомо із даних великого порталу з продажу нерухомості.

Лідером за темпами зростання цін на "однушки" зі вторинного ринку стала Чернігівська область. Там їхня вартість у середньому за рік (з жовтня 2022 року по жовтень 2023 року) зросла на 42,5%.

Далі, в міру зменшення приросту цін місця в першій сімці областей розташувалися таким чином:

• Івано-Франківська область – 37,9%;
• Дніпропетровська – 30,8%;
• Житомирська – 30,7%;
• Сумська – 26,4%;
• Львівська – 25,7%;
• Волинська – 24,3%.

А найменше ціни на однокімнатні квартири зросли у Запорізькій області – на 2,8%. Крім того, доволі невеликий приріст цін зафіксовано у таких областях:

• Херсонській – 5%;
• Тернопільській – 6,5%;
• у місті Київ – 8,7%;
• Кіровоградській – 9,5%.

При цьому у двох областях однокімнатні квартири на вторинному ринку навіть подешевшали:

• у Миколаївській – на 1,2%;
• у Київській – на 1,4%.

В абсолютних цифрах рейтинг цін на квартири виглядає дещо інакше

Як і можна було припустити, найдорожчими залишаються "однушки" на вторинному ринку в Києві. Там середня ціна однокімнатної квартири становить 87 374 долари, що вище за торішню на 8,7%.

Крім того, аналітики зробили вибірку областей, в яких середні ціни на аналогічне житло становлять понад 40 тисяч доларів. Список виглядає так:

• Львівська область – 65 700 доларів (+25,7%);
• Закарпатська – 51 627 доларів (+18,5%);
• Одеська – 46 859 доларів (+15%);
• Вінницька – 46 676 доларів (+15,5%);
• Івано-Франківська – 44 278 доларів (+37,9%);
• Дніпропетровська – 43 595 доларів (+30,8%);
• Київська область – 40 521 долар (на 1,4% дешевше).

Водночас, рейтинг областей із найдешевшим однокімнатним житлом (до 30 тисяч доларів) виглядає таким чином:

• Миколаївська область - 23 275 доларів (на 1,2% дешевше, ніж рік тому);
• Херсонська – 23 627 доларів (+5%);
• Запорізька – 23 716 доларів (+2,8%);
• Кіровоградська – 24 124 долари (+9,5%);
• Сумська – 26 292 долари (+26,4%).

Нагадаємо, у Києві, як і прогнозували експерти, на початок листопада різко знизилися ціни на оренду квартир.