Грудень приніс несподівані ціни на оренду квартир у столиці

В Україні до останнього місяця року значно змінилася вартість орендованого житла. Зокрема, у Києві ціни на оренду квартир суттєво знизилися. Середньомісячна вартість орендованого житла стала нижчою на 2000 гривень.

Про це, зокрема, повідомляє obozrevatel, посилаючись на M2bomber.

Водночас аналітики відзначають, що на більш тривалих відрізках часу ціни на оренду квартир у Києві все ж таки помітно зросли. Зокрема, відзначається таке зростання:

• за останні 6 місяців - більше, ніж на 3 500 грн;
• за рік – більш ніж на 2 700 грн.

При цьому найдешевша оренда квартир – у Деснянському районі. А взагалі перша п'ятірка найбюджетніших (для наймачів житла) районів столиці виглядає так:

• Деснянський район – 11 000 грн.;
• Оболонський, Дарницький райони – 13500 грн;
• Дніпровський – 13650 грн;
• Святошинський – 14500 грн;
• Солом'янський – 15 000 грн.

Що стосується районів із найдорожчими орендними цінами, то тут, звичайно, немає рівних Печерському. А взагалі, група цінових лідерів виглядає таким чином:

• Печерський район – 29522 грн;
• Шевченківський – 29 083 грн.;
• Подольський – 18750 грн;
• Голосіївський – 18 000 грн.

При цьому середня ціна на оренду однокімнатних квартир не дуже відрізняється від двокімнатних, та все ж залишається нижчою. А ось середня вартість оренди трикімнатного житла значно вища за вартість одно- та двокімнатних квартир.

Найчастіше однокімнатне житло пропонують по 12 тисяч гривень. Такі оголошення займають 7% від загальної кількості оголошень про оренду однокімнатних квартир. Крім того, досить часто пропонують винайняти таке житло за 10 200 грн (6,4%), а також за 13 200 і за 15 000 грн (по 5,7%).

А ось за двокімнатні квартири найчастіше просять по 15 200 грн (7,4% від усіх оголошень). Власники житла також нерідко просять ціну у 12 000 грн (5,8%) та 10 400 (6,1%).

Трикімнатне житло найчастіше пропонують за 25 000 грн на місяць (5,7% оголошень). Але при цьому доволі багато можна зустріти пропозицій і за скромнішу ціну: за 10 000 грн, за 14 000 грн і за 20 000 грн (по 5%). Втім, чимало є й дорожчих пропозицій: за 30 000 грн пропонують здати таке житло 4,4% власників.

Нагадаємо, експерти прогнозують зростання цін на квартири у новобудовах вже на початку 2024 року.