В Украине стремительно дорожает жилье, причем как на первичном рынке, так и на вторичном. Так, за год на вторичном рынке весьма ощутимо подорожали однокомнатные квартиры, которые сейчас пользуются наибольшим спросом.
Об этом стало известно из данных крупного портала по продаже недвижимости.
Лидером по темпам роста цен на "однушки" со вторичного рынка стала Черниговская область. Там их стоимость в среднем за год (с октября 2022 по октябрь 2023) выросла на 42,5%.
Далее, по мере убывания прироста цен места в первой семерке областей расположились таким образом:
- Ивано-Франковская область – 37,9%;
- Днепропетровская – 30,8%;
- Житомирская – 30,7%;
- Сумская – 26,4%;
- Львовская – 25,7%;
- Волынская – 24,3%.
А менее всего цены на однокомнатные квартиры выросли в Запорожской области – на 2,8%. Кроме того, довольно небольшой прирост цен зафиксирован в таких областях:
- Херсонской – 5%;
- Тернопольской – 6,5%;
- в городе Киев – 8,7%;
- Кировоградской – 9,5%.
При этом в двух областях однокомнатные квартиры на вторичке даже подешевели:
- в Николаевской – на 1,2%;
- в Киевской – на 1,4%.
В абсолютных цифрах рейтинг цен на квартиры выглядит несколько иначе
Как и можно было предположить, самыми дорогими остаются "однушки" на вторичном рынке в Киеве. Там средняя цена однокомнатной квартиры составляет 87 374 доллара, что выше прошлогодней цены на 8,7%.
Кроме того, аналитики сделали выборку областей, в которых средние цены на аналогичное жилье составляют выше 40 тысяч долларов. Список выглядит так:
- Львовская область – 65 700 долларов (+25,7%);
- Закарпатская – 51 627 долларов (+18,5%);
- Одесская – 46 859 долларов (+15%);
- Винницкая – 46 676 долларов (+15,5%);
- Ивано-Франковская – 44 278 долларов (+37,9%);
- Днепропетровская – 43 595 долларов (+30,8%);
- Киевская область – 40 521 доллар (на 1,4% дешевле).
В то же время, рейтинг областей с наиболее дешевым однокомнатным жильем (до 30 тысяч долларов) выглядит таким образом:
- Николаевская область – 23 275 долларов (на 1,2% дешевле, чем год назад);
- Херсонская - 23 627 долларов (+5%);
- Запорожская – 23 716 долларов (+2,8%);
- Кировоградская – 24 124 доллара (+9,5%);
- Сумская – 26 292 доллара (+26,4%).
Напомним, в Киеве, как и прогнозировали эксперты, к началу ноября резко снизились цены на аренду квартир.