В Украине подорожали квартиры в новостройках. Стало известно, как изменились цены на жилье, а также влияют ли на них государственные программы "єВідновлення" и "єОселя".
По данным ЛУН, в марте стоимость квадратного метра в новостройках выросло по сравнению с январем. В эконом-сегменте она достигла 39,6 тыс. грн, а в комфорт-классе – 40,9 тыс. грн. Подорожание составило +0,25% и +4,3% соответственно.
Причинами подорожания жилья стали повышение цен на стройматериалы, колебания курса доллара, критический дефицит кадров, а также повышение спроса на готовые квартиры, которые продают по государственным программам.
Украинцы активно используют сертификаты, полученные за разрушенное жилье. Они потратили уже 2 млрд грн и забронировали еще на 1 млрд грн.
Популярные сейчас
В Украине запретят нежелательные звонки на мобильные телефоны
Глава Комитета ВРУ по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елены Шуляк отметила, что наибольшей популярностью пользуются Киевская область и сама столица. Там использовали сертификаты на 413 млн грн. Третье место заняла Харьковская область.
В банках ожидают увеличения количества сделок по покупке жилья в новостройках в 2024 году из-за кредитования по госпрограмме "єОселя".
Первый зампредседателя правления Глобус Банка Елена Дмитриева сообщила, что в 2024 году ожидается постепенная переориентация "єОселі" на первичный рынок. Это может резко усилить там "ипотечную" конкуренцию, а ипотечные программы станут более привлекательными для потенциальных покупателей.
Компании-застройщики считают, что доступна ипотечная программа значительно влияет на рынок недвижимости и является "драйвером спроса". Дело в том, что покупка жилья в гривне с небольшим первым взносом под 3% или 7% годовых на 20 лет — это очень комфортные условия.
Коммерческий директор компании "Интергал-Буд" Анна Лаевская спрогнозировала дальнейший рост цен на квартиры в новостройках эконом- и комфорт-класса.
Квадратный метр сентября 2022 года подорожал на 20-25%. Отмечено, что застройщики уменьшают дисконты, а цены на некоторых проектах пересмотрели из-за изменения этапа готовности. Уже есть объекты, цены на которые достигли довоенного уровня.
Ранее сообщалось о рекордном удешевлении квартир в Харькове – там можно купить жилье по цене компьютера.