В Украине за последние полгода взлетели цены на квартиры на вторичном рынке недвижимости. Рассмотрим, сколько сейчас стоит жилье в крупных городах.
На первичном рынке нет резких колебаний – стоимость квадратных метров остается более-менее стабильной. А вот на "вторичке" ситуация изменилась. Изменились предпочтения украинцев – большей популярностью среди них пользуются двухкомнатные, а не однокомнатные квартиры, потому что семьи стараются объединяться.
"Однушка" в Киеве в среднем обойдется в 68 тысяч долларов, а "двушка" – 85 тысяч долларов. Цены зависят от района. По данным ЛУН, средняя стоимость квадратного метра в Печерском районе – 2230 долларов, а в Деснянском – 1000 долларов.
Во Львове медиана однокомнатной квартиры по данным на начало марта 2023 года составляла 60 тысяч долларов. Это на 7% больше, чем полгода назад. Двухкомнатная продавалась в среднем за 91,1 тысячи долларов (на 12% больше), а трехкомнатная – за 110, 9 тысячи долларов (больше на 6%).
В Одессе однокомнатные квартиры подорожали на 11% - до 40 тысяч долларов, двухкомнатные на 5% - до 58,3 тысячи долларов, а трехкомнатные – на 6%, до 80 тысяч долларов.
В Днепре за полгода однокомнатное жилье подорожало на 10% - до 38 тысяч долларов, двухкомнатное на 8% - до 52,3 тысячи долларов, а трехкомнатное на 9% - до 71 тысячи долларов.
Квартиры подешевели на 2-7% только в Харькове, который ежедневно подвергается обстрелам со стороны российских оккупантов. Однокомнатные предлагают в среднем за 24,5 тысячи долларов, двухкомнатные – за 37,5 тысячи долларов, а трехкомнатные – за 49,9 тысячи долларов.
Обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак сообщила, что ажиотажного спроса на жилье нет нигде, но в некоторых областях активность покупателей выше, чем в других.
"Во Львове, Тернополе, Ивано-Франковске, Ужгороде, Хмельницком, Ровно, Кропивницком рынок более активен, чем в Киеве или Одессе. Средний рост в долларах в диапазоне от 6 до 10% на однокомнатные квартиры происходит, в первую очередь, во Львове, Ужгороде, Ивано-Франковске".
Ранее сообщалось, что в Украине появились дешевые однокомнатные квартиры – недвижимость можно купить за 20 тысяч долларов.