В Украине восстановился рынок недвижимости: как изменились цены на 1-комнатные квартиры

В Украине восстановился рынок недвижимости, который сильно пострадал после начала полномасштабной войны. Изменились цены на 1-комнатные квартиры, которые пользуются максимальным спросом среди покупателей.

В 2022 году количество сделок резко упало – до 100,7 тысячи. Однако ситуация изменилась. Сейчас стоимость квартир в долларовом эквиваленте практически вернулась к довоенным показателям. Максимально подорожало жилье в Ужгороде и Львове – самых популярных городах среди переселенцев. Люди уже не боятся покупать недвижимость, несмотря на войну.  

В 2023-м число сделок купли-продажи домов и квартир выросло до 172,6 тысячи. В Украине благодаря государственным программам возобновляется ипотечное кредитование.

Как изменились цены на 1-комнатные квартиры

По данным ЛУН, в большинстве регионов стоимость квартир выросла. Во Львове за "однушку" нужно заплатить около 58,5 тысячи долларов. Год назад цена была ниже на 6,4 тысячи долларов.

В Ужгороде квартира обойдется в 51,6 тысячи долларов. Город популярен из-за отсутствия комендантского часа и ракетных атак со стороны российских оккупантов.

В Киеве 1-комнатное жилье подешевело до 62 тысяч долларов (-2000 долларов за полгода). Квадратный метр в среднем стоит 1,97 тысячи долларов. Самые дорогие объекты в Печерском районе столицы – 3,5 тысячи долларов, а самые дешевые – в Деснянском – 1,2 тысячи долларов.

В Сумах риелторы зафиксировали худшую ситуацию – средняя цена за 1-комнатную квартиру составила 24,5 тысячи долларов. В Харькове такое жилье обойдется в 25 тысяч долларов. Самые низкие цены в Николаеве – в среднем 21 тысяча долларов.

Аналитики посчитали, сколько лет нужно копить средства на однокомнатную квартиру. В Львове откладывать среднюю зарплату придется 9,8 года, в Киеве – 9,4 года, а Николаеве – 4,2 года.

Ранее сообщалось об аренде квартир: как изменились цены на жилье в разных регионах страны.