В Украине стремительно подорожали земельные участки. Это связано с тем, что юридические лица с начала 2024 года получили доступ к рынку земли. Это привело к скачку цен, которым недовольны аграрии.
В нынешнем году в нашей стране стартовал второй этап нашумевшей земельной реформы. Теперь на рынок вышли юридические лица, а максимальный размер участка, который может находиться в собственности одного человека, увеличили в 100 раз. Так, ранее это было 100 га, а теперь уже 10 000 га.
Допуск юрлиц на рынок земли уже отразился на рыночной ситуации. Как сообщили в KSE Агроцентр, в начале 2024 года стоимость земли увеличилась на 13,3% - до средних 41,6 тысячи гривен за гектар. Это наиболее существенное повышение цены за весь период работы рынка земли в Украине с июля 2021 года.
Аналитик Центра исследований продовольствия и землепользования Киевской школы экономики Роман Нейтер сообщил, что после значительного подорожания в январе стоимость не снизилась и в феврале осталась на прежнем уровне. Это свидетельствует о том, что на рынке произошли системные изменения, которые связаны с приходом на него юридических лиц. Площадь земли, которая находится в обращении, выросла на 50-60% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Популярные сейчас
Трамп назвал Зеленскому причины, по которым Путин начал войну с Украиной
Одна из стран Европы резко сократит социальную помощь украинским беженцам
Экс-госсекретарь США озвучил “мирный план“ Трампа в случае победы на выборах
Бухгалтерская ошибка: Пентагон нашел дополнительные 2 млрд долларов для Украины
По словам аналитика, часть сделок купли-продажи земельных участков, которые заключаются юридическими лицами, быстро растет. В январе они занимали около 10% от общего количества, а в феврале – уже 15-16%. Это беспокоит мелких аграриев. Они опасаются, что в ближайшее время всю землю скупят крупные агрохолдинги.
Процесс может активизироваться после завершения боевых действий в стране.
"Крупные предприятия, обладающие значительными финансовыми ресурсами, смогут достаточно быстро зайти на рынок. В то же время малый и средний бизнес будет находиться в глубоком кризисе, для выхода из которого ему могут понадобиться годы", цитирует замглавы Всеукраинского аграрного совета Дениса Марчука "Апостроф".
Ранее стало известно об освобождении пенсионеров от земельного налога.