В Украине 54% жилых комплексов имеют судебные процессы по земельным участкам. Это значит, что их строят с нарушением действующего законодательства. Перед тем как купить квартиру важно проверить ее. Это можно сделать с помощью нового бесплатного сервиса.
Многие застройщики могут "забыть" продлить аренду земли, на которой возводится ЖК. Некоторые вообще начинают строительные работы без разрешительных документов.
Новый безвозмездный проект Опендатабота дает возможность проверить новостройку на законность и уберечь себя от проблем при покупке жилья.
"Мы проанализировали все новостройки Украины, чтобы выявить существующие проблемы и коррупционные риски", - отметили создатели.
По словам основателя Опендатабота Алексея Иванкина, отсутствие прав и разрешений на землю или неправильное использование участка в момент, когда новостройку уже строят, это пространство для коррупции тогда, когда здание будут вводить в эксплуатацию и позже, когда туда заселятся жильцы. Дело в том, что законно решить такие проблемы, когда люди уже вложили деньги, практически невозможно.
Основные риски - именно в земле, потому первое исследование было сосредоточено на этих вопросах.
Опендатабот проанализировал данные Единого государственного реестра судебных решений, Реестра строительной деятельности, государственного земельного кадастра, публичную информацию по запросам из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество Украины и Единого государственного реестра, а также финансовой отчетности.
Данные обо всех новостройках Украины удалось собрать в проекте "Опендатабот. Коррупционные риски новостроек". Благодаря ему можно в режиме реального времени отслеживать риски и получать информацию для материалов обществу и журналистам в частности.
Ранее стало известно, что в Киеве резко подешевела аренда квартир.