В Украине впервые по новым правилам уже зарегистрировали три объекта. В государственном реестре появилась запись о специальных имущественных правах на жилье, которое будет построено в будущем.
Глава комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк сообщила, что новшество связано с необходимостью предотвращения появления недостроев, прозрачного ведения бизнеса застройщиками, а также защитой украинцев, которые вкладывают средства в недвижимость.
В Минцифры заявили, что благодаря электронному механизму защиты инвесторов, которые вкладывают средства в строительство, у граждан появилась возможность регистрировать свои права на недостроенные квартиры. Таким образов, жилья фактически еще нет, но у покупателя уже зарегистрированы права на него.
В ведомстве пояснили, что таким образом покупатели смогут обезопасить себя от разных мошеннических схем и быть уверенными в том, что будущие квартиры у них не заберут.
Популярные сейчас
Daewoo Lanos следующего поколения с пакетом S-Line представили в Украине
Россия выбирает направление для нового наступления: в ISW назвали варианты
В Украине начато формирование женского воинского подразделения
Ранее покупатели были вынуждены заключать с застройщиками предварительный договор купли-продажи недвижимости или соглашение о планах на приобретение жилья.
Покупатель соглашался купить имущество, а продавец – продать его указанному лицу. Однако такие договора не давали прав собственности на жилье и только служили подготовкой к основному соглашению, которое подписывали только после сдачи дома в эксплуатацию.
В пресс-службе Министерства развития общин, территорий и инфраструктуры сообщили, что регистрация специального имущественного права обязательна для граждан, которые собираются продавать будущие квартиры, жилые и нежилые помещения, гаражные боксы и парковочные места.
Для регистрации прав заказчики строительства должны создать определенные документы в Единой государственной электронной системе в сфере строительства. Среди них - заявление о госрегистрации специального имущественного права. Застройщик должен предоставить подробные данные о себе и объекте строительства.
Напомним, что в Украине резко подорожали однокомнатные квартиры: названы новые цены по областям.