В Германии упали цены на недвижимость. В период с апреля по июнь 2023 года стоимость квартир в стране снизилась на 9,9%. Об этом сообщили в Федеральном статистическом управлении. Отмечается, что это самое резкое падение цен на жилье за столь короткое время, начиная с 2000 года.
Связано падение цен на жилье в Германии в первую очередь с высокой инфляцией. Кроме того, после нескольких лет бума процентные ставки по строительным кредитам выросли, в результате чего кредиты для населения значительно подорожали и спрос на них упал.
Также экономист земельного банка Баден-Вюртемберг Мартин Гут отметил, что цены начали снижаться после продолжительного роста стоимости жилья. Поэтому квартиры в Германии фактически вернулись к прошлогодней стоимости и по-прежнему остаются дорогими и труднодоступными как для немцев, так и иммигрантов.
"Квартиры все еще недешевы, и из-за повышения процентных ставок доступны для все меньшего количества домохозяйств. Рынок тесный, жилой площади мало. Поэтому жилье остается дорогим – аренда или покупка", – отметил экономист.
Падение цен на жилье в Германии было зафиксировано как в городах, так и в сельской местности. Однако в городах тенденция к понижению была сильнее. Например, в Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кельне, Франкфурте-на-Майне, Штутгарте и Дюссельдорфе стоимость одно- и двухсемейных домов за два месяца упала на 12,6%. Квартиры стали приблизительно на 9,8% дешевле, чем в 2022 году.
Ранее сообщалось, сколько стоит аренда жилья в разных регионах Германии.