В Украине будут избавляться от устаревшего жилья. Речь идет не только о зданиях, построенных еще в начале прошлого века, а прежде всего о хрущевках и панельных домах. Причем модернизацию жилого фонда решили не "откладывать в долгий ящик", а вписать в рамки послевоенного восстановления.
Об этом рассказала народный депутат-«слуга» Елена Шуляк.
По словам Шуляк, власть сейчас интенсивно изучает европейский опыт реконструкции устаревшего жилья. Конечно, в разных странах она происходит по-разному. Определяющими факторами, которые на нее влияют, является экономический уровень страны, а также социальная ориентированность общества в этой стране.
По словам Елены Шуляк, идея реконструкции устаревшего жилья в Украине возникла не сегодня (во время войны), а еще до начала полномасштабного вторжения. Так, в 2021 году в Раде был зарегистрирован законопроект №6458, который предусматривал масштабную реконструкцию жилья, не соответствующего современным нормам. Однако война поставила эти планы на паузу. И, конечно, пока военные действия на территории нашей страны не прекратятся, ни о какой реконструкции жилья не может быть и речи.
Однако и откладывать этот процесс на десятилетия власть также не намерена. Ведь все же есть надежда и на конфискованные российские активы, и на помощь западных партнеров в восстановлении Украины. Поэтому власть намерена вписать реконструкцию устаревшего жилья в общую смету послевоенного восстановления нашей страны. В этом контексте рассматривается несколько вариантов с решением дальнейшей судьбы хрущевок.
В странах Евросоюза действуют программы ликвидации устаревшего жилья. Эти программы предусматривают как полный снос такого жилья и построение на его месте нового, современного, так и реконструкцию такого жилья с созданием современного жилого пространства. Причем эти программы разработаны так, чтобы создавать минимум дискомфорта владельцам такого жилья, и чтобы качество их жизни не было существенно ухудшено даже на период реконструкции.
Какие варианты рассматривают для Украины?
В Украине, по словам Елены Шуляк, рассматриваются такие сценарии возможной реконструкции хрущевок и другого устаревшего жилья:
- надстройка дополнительных этажей и мансард над пятиэтажками;
- реконструкция дома без отселения жильцов;
- модернизация домов с целью энергосбережения.
"Также речь может идти об изменении архитектурно-планировочной и объемно-пространственной организации квартир в здании и заполнении разрывов между зданиями новым домом", - уточнила Елена Шуляк.
Откуда возьмутся деньги?
Конечно, такая реконструкция, как и все послевоенное восстановление страны, потребует сотни миллиардов долларов. И конечно, что у Украины таких денег не предвидится ни сейчас, ни на горизонте ближайшего десятилетия. Но украинская власть надеется на помощь в сумме 50 миллиардов евро, которую пообещал нам ЕС в рамках программы Ukraine Facility.
Под эти деньги депутаты активно разрабатывают законопроект "Об основных принципах жилищной политики". Его намерены представить уже через два месяца.
Напомним, в рамках мирного плана для Украины, который предлагает кандидат в президенты США Дональд Трамп, также есть пункт о послевоенном восстановлении Украины. Он считает, что нужно обложить налогами продажу российских энергоносителей, и эти налоговые поступления направить на восстановление нашей страны.