Жилищное кредитование станет более доступным для украинцев. В государственной ипотечной программе єОселя станет меньше ограничений и больше льгот. Благодаря этому ею сможет воспользоваться большее количество людей.
О том, что именно намерены изменить в программе еОселя, рассказала председатель Комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.
По словам Шуляк, на сегодня есть очень большой запрос общества на программу льготного жилищного кредитования. Однако условия, предусмотренные в нынешней редакции программы єОселя, резко сужают количество кандидатов на ипотеку.
В частности, люди хотели бы иметь более широкий выбор жилья, на которое дается кредит. А по нынешним условиям кредитования возраст жилья ограничен тремя годами. То есть фактически люди вынуждены покупать жилье только на первичке. Кстати, другая государственная жилищная программа - єВідновлення показала, что люди гораздо чаще покупают себе жилье на вторичном рынке. 90% от всех сделок, заключенных по сертификатам еВідновлення, касаются именно вторичного рынка жилья.
Кроме того, многие люди хотели бы приобрести себе дом в сельской местности, однако єОселя не распространяется на сельские дома.
Поэтому власти готовят изменения в программу єОселя. Прогнозируется, что они будут такими:
- Повышение возраста жилья, которое можно приобрести, до 15 лет. Сейчас жилье должно быть сдано в эксплуатацию не более чем 3 года назад.
- Возможность покупать частные дома, в частности в сельской местности.
- Уменьшение для внутренне перемещенных лиц первого взноса за жилье, приобретенного по программе єОселя. Правительство планирует снизить размер первого взноса до 15% (сейчас 20%) и кредитную ставку до 3% (сейчас 7%).
Такие обновленные правила кредитования имеют целью, прежде всего, повысить доступность жилья для ВПЛ. Впрочем, они помогут реализовать свое право на жилье всем гражданам.
Напомним, программа еОселя в ПриватБанке не финансируется. Поэтому клиенты теряют внесенные авансовые средства.