Стоимость аренды жилья, несмотря на войну, растет во многих городах. На сегодня Киев - не самый дорогой город по стоимости аренды. Однако в столице снять квартиру труднее всего, потому что почти половина всех объявлений об аренде - фейковые.
Такой информацией поделилась президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Елена Гайдамаха.
Сегодня в Украине есть три самых дорогих города по стоимости аренды жилья: Ужгород, Львов и Киев. Причем места расположились именно в такой последовательности. Пальму первенства по стоимости найма жилья сейчас занимает Ужгород. Там стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет в среднем 200 долларов США.
Правда, есть квартиры новой планировки, которые стоят гораздо дороже. Жилья для найма здесь хватает. Ведь сейчас Ужгород занимает первое место в Украине по темпам жилищного строительства. В этом городе очень много новостроек.
Что касается Киева, то сейчас в столице строят немного нового жилья, и обычно владельцы просят за него немалую цену. Ориентироваться по объявлениям потенциальным квартиросъемщикам не стоит. Почти половина из них - фейковые, признает Елена Гайдамаха.
Эксперт объяснила, зачем риелторы публикуют фейковые объявления. Обычно в таких объявлениях указана немного ниже цена и немного лучшие условия, чем есть на самом деле. Таким образом риелторы привлекают потенциальных клиентов.
"40% и более объявлений, которые размещены на различных порталах, - фейковые. Это несуществующие объекты, по которым работает риэлторский рынок. Для того, чтобы поймать клиента, чтобы он позвонил и ему сказали "извините, этой квартиры нет, но есть немного больше или немного дороже, в другом районе", - разъяснила риелторскую кухню специалист.
Напомним, в Украине появится социальная аренда жилья для малообеспеченных граждан. Цены при такой аренде будут значительно ниже рыночных.