За последние полгода в большинстве украинских городов-миллионников цены на аренду квартир выросли незначительно, а кое-где и стали ниже. Однако в одном регионе арендованное жилье подорожало на 33%.
Какие цены и тенденции господствуют на рынке арендованного жилья в крупнейших городах Украины, рассказал 24 канал.
Полномасштабная война в Украине сломали все закономерности, царившие в динамике цен на аренду квартир. Теперь в одних регионах они растут, а в других, наоборот, падают. Причем Киев перестал задавать тон в этих процессах. Теперь там верховодят другие регионы. В частности, из общего ряда ощутимо выбились цены в Днепре.
Как изменились цены на аренду квартир в крупнейших городах за полгода
Киев
- 1-комнатные - 14 000 гривен (+7% за полгода);
- 2-комнатные - 20 000 гривен (+2% за полгода);
- 3-комнатные - 32 500 гривен (+4% за полгода).
Львов
- 1-комнатные - 15 500 гривен (+1% за полгода);
- 2-комнатные - 17 000 гривен (-5% за полгода);
- 3-комнатные - 19 450 гривен (-7% за полгода).
Днепр
- 1-комнатные - 10 500 гривен (+14% за полгода);
- 2-комнатные - 18 000 гривен (+33% за полгода);
- 3-комнатные - 19 000 гривен (+23% за полгода).
Одесса
- 1-комнатные - 7 350 гривен (-8% за полгода);
- 2-комнатные - 9 700 гривен (-3% за полгода);
- 3-комнатные - 15 450 гривен (+3% за полгода).
Харьков
- 1-комнатные - 4 000 гривен (цена не изменилась);
- 2-комнатные - 6 000 гривен (цена не изменилась);
- 3-комнатные - 8 050 гривен (+0,6% за полгода).
В общем, согласно выводам аналитиков, рынок арендованного жилья более-менее стабилизировался еще в конце прошлогодней весны. С тех пор изменения в ценообразовании, конечно, происходят, но цены не делают больших скачков. Кроме того, на этом рынке четко прослеживается сезонность. В августе-сентябре цены на съемное жилье в крупных городах обычно растут за счет повышенного спроса. А ближе к концу года они снова начинают снижаться.
Напомним, в Украине взлетели цены на жилье со вторичного рынка.