Часть украинцев, которые снимают квартиры, смогут взять жилье в аренду с правом выкупа. Такая возможность, в частности, будет предусмотрена в программе ипотечного кредитования еОселя.
Об этом говорится в сообщении пресс-службы ЧАО "Украинская финансовая жилищная компания" (Укрфинжилье).
Укрфинжилье намерено совершенствовать программу доступной ипотеки еОселя, чтобы привлечь к участию в этой программе как можно больше населения. В частности, компания намерена разработать программу сдачи жилья в аренду с правом выкупа.
Такой способ приобретения жилья является новым для Украины, но в мире он довольно распространен. В частности, он весьма популярен в европейских странах, где люди постепенно выкупают жилье, которое они арендуют.
"Формат rent to own предусматривает, что человек сначала арендует выбранное жилье в течение ограниченного периода времени вместе с уплатой арендных платежей, накапливает средства на уплату первого взноса и затем соглашение превращается в обычный кредит", - говорится в сообщении пресс-службы.
В компании рассказали, что сейчас ее специалисты активно работают над таким способом решения жилищной проблемы. Наработанный европейский опыт нужно еще адаптировать под наши украинские реалии. Пока механизм не будет окончательно отшлифован, в компании не готовы озвучивать все условия такой аренды жилья с выкупом.
"Пока не готовы озвучивать детали по ставкам, срокам и участникам. Больше конкретики вы услышите после всех этапов обсуждения с представителями правительства", - отметили в компании.
Принцип действия этой программы такой же, как во всех программах доступного ипотечного кредитования. Клиенту дают кредит на приобретение жилья под 7% годовых (некоторым под 3%). А остальную часть кредитной ставки возмещает государство.
Есть надежда, что программа аренды с правом выкупа увеличит количество участников программы еОселя, что, в свою очередь, не только поможет в решении жилищной проблемы, но и будет способствовать оживлению жилищного строительства.
Напомним, в Киеве резко подешевела аренда квартир.