Рынок ипотечного жилья в Украине находится по сути в "мертвом" состоянии. В подавляющем большинстве случаев банки отказывают гражданам в кредите на покупку жилья в рамках программы єОселя.
Данная программа действует уже полтора года, за это время украинцы подали более 576 тысяч заявок в надежде получить ипотечный кредит. Однако счастье улыбается единицам.
По данным Опендатабот, было выдано всего 7605 ипотечных кредитов, что составляет чуть более 1% от общего числа заявок. Общая сумма составила 11,6 млрд гривен – это данные по состоянию на февраль текущего года.
Фактически банки удовлетворяют только одну заявку на 76 обращений. Подавляющее число счастливчиков, которые смогли взять жилье в ипотеку, живет в столице и Киевской области, где суммарно выдано чуть более 3400 кредитов. На третьем месте – Львовская область (406). С небольшим отставанием от нее идут другие западные регионы: Винницкая, Ровенская и Волынская области.
Для примера, в Харьковской и Запорожской областях суммарно не набралось и сотни согласованных ипотечных кредитов, что очевидно объясняется войной.
В рамках программы єОселя можно обратиться в один из семи украинских банков:
- Ощадбанк,
- ПриватБанк,
- Укргазбанк,
- Укрэксимбанк,
- Смысл банк,
- Глобус,
- Скай банк.
Лидер по числу выданных кредитов – Ощадбанк, на долю которого приходится почти половина согласованных ипотек. На втором месте – ПриватБанк (30%) и не третьем – Укргазбанк (23%).
Напомним, накануне мы сообщали, что в Украине растут цены на жилье. Причем, если раньше дорожало жилье только с первичного рынка, то сейчас и на вторичном цены активно идут вверх. И не только в гривнах, но и в американской валюте.