Названы цены на землю в Украине: стало известно, где самые дорогие и дешевые гектары

Автор: Леся Ловіцька

В Украине начался второй этап земельной реформы – сельскохозяйственную землю разрешили покупать юридическим лицам. Спрос и цены на гектары постепенно растут. Стало известно, где самые дорогие и дешевые угодья.

Названы цены на землю в Украине: стало известно, где самые дорогие и дешевые гектары - today.ua

В тройку областей-лидеров по объемам сельскохозяйственных земель вошли Харьковская, Полтавская и Хмельницкая области. Ранее лидером была Харьковщина.

В четвертом квартале 2023 средневзвешенная цена гектара сельхозземли была на уровне 37,7 тыс. грн, а в первые три месяца 2024 года она выросла до 42 тыс. грн.

Самая дорогая земля – во Львовской, Ивано-Франковской, Тернопольской, Полтавской и Волынской областях. Самые доступные гектары – в Херсонской и Запорожской областях, значительно пострадавших в результате боевых действий.

Популярные сейчас

Глава ГУР Буданов сделал заявление о ситуации на фронте: “Есть хорошая новость и плохая“

Кабмин изменит критерий средней зарплаты для бронирования мужчин от мобилизации

Пенсии будут мизерными: украинцев призвали откладывать деньги и работать до глубокой старости

Мольфар предупредил об опасности для двух украинских городов: “Надо быть готовыми к эвакуации“

По данным Госгеокадастра, с начала года по 14 мая средняя цена гектара земель с/х назначения составляла:

  • январь – 56 503 грн;
  • февраль – 48 408 грн;
  • март – 45 504 грн;
  • апрель – 50 793 грн;
  • первая половина мая – 55 644 грн.

Названы цены на землю в Украине: стало известно, где самые дорогие и дешевые гектары

Как будут меняться цены на землю

В Киевской школе экономики прогнозируют постепенное увеличение объемов рынка сельскохозяйственной земли в Украине с увеличением доли юридических лиц. Следует ожидать дальнейшего роста цен за счет их активизации на рынке.

Координатор земельного комитета Украинского клуба аграрного бизнеса Игорь Лисецкий отметил, что в дальнейшей динамике спроса на рынке земли главную роль будут играть законодательные изменения, инвестиции, стабильность экономики, инфраструктурные проекты и технологическое развитие. Также будет иметь значение миграционный фактор.

В настоящее время цена с/х земли в Украине варьируется в диапазоне от 500 до 2500 долларов за гектар, что зависит от региона и других факторов.

Гендиректор компании "Доброзем" Роман Барало считает, что стоимость земли в Украине со временем превысит отметку в 5000 долларов за гектар. В настоящее время единственным сдерживающим фактором является война.

Подпишитесь на Today.ua, чтобы быть в курсе последних новостей:

По его словам, стоимость земли будет расти в среднем на 15% в год. 

Напомним, что парламент принял важный закон о праве граждан на землю.