В Киеве подорожало жилье. Названы актуальные цены на столичные квартиры – как в новостройках, так и на вторичном рынке. Также стало известно о подорожании аренды.
Цены на квартиры в новостройках
По данным маркетплейс DIM.RIA, квадратный метр жилья в новостройках Киева в среднем составляет 1467 долларов. Однокомнатная квартира стоит около 75 357 долларов. Минимальная стоимость "однушки" составляет 15 545 долларов.
Двухкомнатная квартира обойдется в среднем в 125 623 доллара. Самое дешевое предложение на рынке – 22 223 доллара.
Трехкомнатное жилье обойдется примерно в 179 971 доллар. За самое доступное нужно заплатить 64 975 долларов.
Цены на квартиры на "вторичке"
Средняя цена за однокомнатную квартиру на вторичном рынке Киева по состоянию на май 2024 года – 97 025 долларов. Она за год выросла на 22% и остается самой высокой в Украине.
Двухкомнатная квартира стоит в среднем 121 959 долларов, а трехкомнатная – 170 809 долларов.
Самое дорогое жилье традиционно в Печерском районе – 3180 долларов. В других районах средние цены в американской валюте:
- Шевченковский - 2298
- Святошинский - 1590
- Подольский - 1873
- Голосеевский - 2108
- Деснянский - 1123
- Дарницкий — 1618
- Соломенский - 1909
- Оболонский - 1690
- Днепровский - 1781
Как изменились цены на аренду квартир в Киеве
В мае-июне резко возрос спрос на жилье в столице, цены подскочили на 15-20%. Об этом сообщила глава Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Елена Гайдамаха. Подорожание не связано с колебаниями курса доллара, потому что за квартиры платят в гривне.
В Киев переезжают многие переселенцы из восточных областей – и они вынуждены снимать жилье по имеющимся ценам. Клиенты чаще предпочитают квартиры с газом и в домах, где реже выключают свет.
По данным ЛУН, медианная цена с начала мая выросла с 14 тыс. грн до 15 тыс. грн за однокомнатное жилье. Двухкомнатное стоит 23 тыс. грн вместо прежних 21 тыс. грн, а трехкомнатное подорожало с 37 тыс. грн до 40 тыс. грн.
Самые дешевые предложения на "однушки" – в Святошинском, Днепровском и Деснянском районах: цены начинаются от 7500 грн. Самые дорогие – в Шевченковском и Печерском районах. Однокомнатные квартиры там стоят 20 тыс. грн. и 29 тыс. грн. соответственно.
Напомним, как изменились цены на однокомнатные квартиры в разных областях Украины.