Для того чтобы продать квартиру в Украине, выехавшим за границу гражданам не обязательно лично приезжать на родину. Это можно сделать через доверенное лицо, предоставив ему соответствующие законные права.
Многие наши соотечественники в начале полномасштабного вторжения армии РФ выехали за границу. Прошло уже почти 2,5 года, конца боевым действия не видно, и многие их них всерьез задумываются о том, чтобы остаться постоянно жить в стране пребывания.
Для этого необходим хотя бы небольшой стартовый капитал, который может предоставить оставленное на родине имущество. У граждан возникает вопрос: можно ли продать в Украине квартиру или дом без личного в этом участия.
Юрист АО "Мисечко и Партнеры" Наталья Назарко сообщила, что такая возможность действительно есть. В этом может помочь законная практика привлечения доверенных лиц. Вы можете делегировать продажу своего имущества родственнику или близкому другу, который находится в Украине.
Для этого нужно оформить доверенность, чтобы она была внесена в соответствующий государственный реестр (Единый реестр доверенностей Украины). Это можно сделать двумя способами:
- в консульстве Украины;
- у иностранного нотариуса.
"Доверенности, удостоверяемые нотариусами иностранного государства, удостоверяют по законодательству иностранного государства и требуют перевода на украинский язык и легализации, в том числе путем проставления Апостиля", – говорит Назарко.
После оформления доверенности ее следует выслать вашему поверенному для внесения в Единый реестр доверенностей Украины. После этого у него будут законные основания сроком на два месяца, чтобы заключать сделки от вашего имени.
Напомним, накануне мы сообщали, какие советы дают эксперты рынка недвижимости Украины, чтобы не лишиться денег при покупке жилья.