У Києві подорожчало житло. Названо актуальні ціни на столичні квартири – як у новобудовах, так і на вторинному ринку. Також стало відомо про подорожчання оренди.
Ціни на квартири у новобудовах
За даними маркетплейсу DIM.RIA, квадратний метр житла у новобудовах Києва у середньому становить 1467 доларів. Однокімнатна квартира коштує близько 75 357 доларів. Мінімальна вартість "однушки" складає 15 545 доларів.
Двокімнатна квартира обійдеться у середньому у 125 623 долара. Найдешевша пропозиція на ринку – 22 223 долара.
Трикімнатне житло коштуватиме приблизно 179 971 долар. За найдоступнішу треба заплатити 64 975 доларів.
Ціни на квартири на "вторинці"
Середня ціна за однокімнатну квартиру на вторинному ринку Києва станом на травень 2024 року - 97 025 доларів. Вона за рік зросла на 22% та залишається найбільшою в Україні.
Двокімнатна коштує у середньому 121 959 доларів, а трикімнатна - 170 809 доларів.
Найдорожче житло традиційно у Печерському районі — 3180 доларів. В інших районах середні ціни в американській валюті наступні:
- Шевченківський — 2298
- Святошинський — 1590
- Подільський — 1873
- Голосіївський — 2108
- Деснянський — 1123
- Дарницький — 1618
- Солом'янський — 1909
- Оболонський — 1690
- Дніпровський — 1781
Як змінилися ціни на оренду квартир у Києві
У травні-червні різко збільшився попит на житло у столиці, ціни підскочили на 15-20%. Про це повідомила голова Асоціації фахівців з нерухомості України Олена Гайдамаха. Подорожчання не пов'язане з коливаннями курсу долара, тому що за квартири сплачують у гривні.
У Київ переїжджають багато переселенців зі східних областей – і вони змушені винаймати житло за цінами, які є. Клієнти частіше віддають перевагу квартирам з газом та у будинках, де рідше вимикають світло.
За даними ЛУН, медіанна ціна з початку травня зросла з 14 тис. грн до 15 тис. грн за однокімнатне житло. Двокімнатне коштує 23 тис. грн замість колишніх 21 тис. грн, а трикімнатне подорожчало з 37 тис. грн до 40 тис. грн.
Найдешевші пропозиції на "однушки" - у Святошинському, Дніпровському та Деснянському районах: ціни починаються від 7500 грн. Найдорожчі – у Шевченківському та Печерському районах. Однокімнатні квартири там коштують 20 тис. грн та 29 тис. грн відповідно.
Нагадаємо, як змінилися ціни на однокімнатні квартири у різних областях України.