За останні півроку в більшості українських міст-мільйонників ціни на оренду квартир зросли незначно, а подекуди й стали нижчими. Проте в одному регіоні орендоване житло подорожчало на 33%.
Які ціни і тенденції панують на ринку орендованого житла у найбільших містах України, розповів 24 канал.
Повномасштабна війна в Україні зламали всі закономірності, що панували в динаміці цін на оренду квартир. Тепер в одних регіонах вони зростають, а в інших, навпаки, спадають. Причому Київ перестав задавати тон у цих процесах. Тепер там верховодять інші регіони. Зокрема, із загального ряду відчутно вибилися ціни в Дніпрі.
Як змінилися ціни на оренду квартир у найбільших містах за півроку
Київ
- 1–кімнатні – 14 000 гривень (+7% за пів року);
- 2–кімнатні – 20 000 гривень (+2% за пів року);
- 3–кімнатні – 32 500 гривень (+4% за пів року).
Львів
- 1-кімнатні – 15 500 гривень (+1% за пів року);
- 2-кімнатні – 17 000 гривень (-5% за пів року);
- 3-кімнатні – 19 450 гривень (-7% за пів року).
Дніпро
- 1-кімнатні – 10 500 гривень (+14% за пів року);
- 2-кімнатні – 18 000 гривень (+33% за пів року);
- 3-кімнатні – 19 000 гривень (+23% за пів року).
Одеса
- 1-кімнатні – 7 350 гривень (–8% за пів року);
- 2-кімнатні – 9 700 гривень (–3% за пів року);
- 3-кімнатні – 15 450 гривень (+3% за пів року).
Харків
- 1-кімнатні – 4 000 гривень (ціна не змінилася);
- 2-кімнатні – 6 000 гривень (ціна не змінилася);
- 3-кімнатні – 8 050 гривень (+0,6% за пів року).
Загалом, відповідно до висновків аналітиків, ринок орендованого житла більш-менш стабілізувався ще наприкінці минулорічної весни. Відтоді зміни в ціноутворенні, звісно, відбуваються, але ціни не роблять великих стрибків. Крім того, на цьому ринку чітко простежується сезонність. У серпні-вересні ціни на орендоване житло у великих містах зазвичай зростають за рахунок підвищеного попиту. А ближче до кінця року вони знову починають спадати.
Нагадаємо, в Україні злетіли ціни на житло зі вторинного ринку.