Переселенцям дозволять брати пільгові іпотечні кредити не лише для придбання нових квартир, але й для купівлі старого житла. Крім того, їм зменшать обов’язковий перший внесок, а також дадуть змогу викуповувати орендоване житло.
Загалом влада визначила чотири напрямки вирішення житлової проблеми для переселенців.
В Україні зараз офіційно налічується понад 4 мільйони внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Майже всі ці люди або безповоротно втратили власне житло, або не планують повертатись на окуповану територію, де воно знаходиться. Зараз переважна більшість цих людей вимушена винаймати житло на підконтрольній частині України без будь-якої перспективи обзавестися власним помешканням. Отож, влада визначила декілька механізмів вирішення житлової проблеми для внутрішніх переселенців.
Намітили чотири основні механізми вирішення житлової проблеми
Надання пільгових іпотечних кредитів у рамках програми єОселя. Кредитну ставку для ВПО у рамках цієї програми планують зменшити до 3% річних. Їм також знизять величину обов'язкового першого внеску з 20% до 15. Крім того, обіцяють скасувати обмеження на вік житла. Тобто можна буде взяти пільгову іпотеку і під придбання старого житла. А ще обіцяють створити особливі умови кредитування для сімей з дітьми.
Популярні зараз
У 2025 році у всіх українських школярів буде безкоштовне харчування
В Україні критично низький рівень народжуваності, - Жолнович
У Мережі показали інтер'єр концепту позашляховика Kraz Chumak
Оренда з правом викупу. За допомогою цього інструменту переселенці матимуть змогу поступово викуповувати житло, яке вони орендують. Ця програма передбачає, що орендоване ними житло буде належати територіальній громаді, і саме громада зможе визначати умови оренди та викупу.
Соціальна оренда. Такий механізм винайму житла популярний у країнах ЄС. Ним також, як і в попередньому випадку, передбачено, що орендоване житло належатиме територіальній громаді. Переселенці зможуть його винаймати за нижчою ціною, ніж склалася на ринку. А орендна плата від них буде надходити на рахунок громади. Отже вони не зможуть викупити таке житло, але матимуть змогу менше платити за оренду.
Додаткові субсидії для ВПО на оренду житла. За такого механізму розмір допомоги буде залежати від кількості членів сім'ї, їхніх доходів, регіонального коефіцієнту вартості оренди, умов орендного договору. Тобто буде індивідуальний підхід до кожної сім'ї. Але зрештою люди матимуть змогу не віддавати за винайм житла останні гроші.
Нагадаємо, в Україні різко подорожчала вартість оренди однокімнатних квартир.